(남원=타파인) 김진주 기자 = 남원 조산동 해뜨레아파트 입주민들이 수창건설㈜의 임대보증금 인상 압박과 부당 감정평가 의혹과 관련해, 이재명 대통령과 국토교통부 장관에게 탄원서를 제출하기로 했다.

입주자대표회의가 준비한 탄원서에는 “수창건설은 아파트 신축 당시 자재와 원가에서 이미 이익을 챙기고도 지난 10년간 입주민들에게 고통을 떠넘겨왔다”며 최근에는 감정평가사들을 동원해 현실과 동떨어진 ‘허무맹랑한 감정가’를 들이밀며 또다시 부당이득을 취하려 한다는 내용이 담겼다.

특히 주민들은 지난 9월 12일 수창건설이 단지 내에 부착한 ‘임대 재계약 안내문’을 강하게 문제 삼았다.

안내문에는 △전세자금대출 연장 불가 △임대보증금 보증서 가입 불가 △미납 시 재계약 거부 등 불이익이 적시돼 있었다. 주민들은 이를 “사실상 협박성 조건”이라고 규정했다.

그러나 더 큰 문제는 남원시 행정의 태도라는 지적이다.

주민들이 항의에 나섰음에도 남원시청 건축과는 “법적으로 문제없다”는 말만 반복하며 사실상 방관으로 일관해 왔다.

주민들은 “시가 시민 편이 아닌 건설사 편에 서서 책임을 회피하고 있다”며 분노를 드러냈다.

탄원서에는 정부 차원의 개입을 요구하는 구체적 요청도 담겼다.

▲신축 당시 원가 및 자재비 사용 내역 공개 ▲보증금 인상 과정에서 수창건설의 감정평가 개입 여부 확인 ▲민간임대주택법 위반 여부 검증 ▲임대료 인상 동결 등 서민 보호 대책 마련을 촉구했다.

입주자대표회의는 “이번 사태는 단순한 계약 분쟁이 아니라 서민의 생존권과 직결된 문제”라며 “행정이 시민을 외면하는 현실에서 중앙정부라도 나서야 한다”고 호소했다.

이어 “연대만이 권리를 지킨다”는 구호 아래 11월 15일 계약 만료 시점까지 끝까지 싸우겠다고 강조했다.

추석을 앞두고 터져 나온 주민들의 집단적 분노가 중앙정부를 향한 탄원으로 이어지면서, 해뜨레 사태는 건설사와 입주민 간 갈등을 넘어 행정 책임론으로 확산되는 양상이다.